风水师：二手房的正确打开姿势，这样做让房屋再次兴旺！

2023年1月到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有七个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。由于种种原因，二手房也成为一些群体的选择。放宽某些购房条件，购买二手房也存在很多优势。例如，在购买二手房时可以实地查看房屋情况，更好的评估地段的交通、配套设施完善程度。最重要的是，二手房经过了多年的使用，价格相比新房更低，购房者可以根据自己的需求和预算进行挑选，更容易找到适合自己的房子。虽然二手房有一定的优势，但更多人对其抱有一些偏见。

一、附带家具需丢弃

没有做特别约定的，买卖双方交接完房屋后，房屋内的东西就默认是留给买方的了。合同条款一般也会注明。一般来说，二手房的前任屋主留下的家具最好是不要用，例如说书桌、茶几、橱柜等等。如果要投入使用，最好是拖到楼下暴晒。需要注意的是，风水学认为病人之床或夫妻之床，对新居住者的运势是相当不利的。因此，睡床必须要换成新的，特别是新婚夫妇。如果有一些比较固定的电器，也一定要彻底打扫干净，像空调这样吸纳气场的电器，不打扫干净对居住者的健康非常不利。

二、开门开窗增阳气

有足够的阳光照射是增强房屋阳气最直接的方式，这就需要我们经常拉开窗帘，开启窗户，让阳气进入家门。在夜间，可以用灯光来替代，设定长明灯，让家中保持光线充足，也能增加正气。还可以用艾草等阳性植物，来熏一熏屋子。在不着急入住的情况下，二手房入手后最好闲置一月以上才能进入装修阶段。

三、二次装修要彻底

人人都想拥有一个属于自己的家，现在越来越多的人会选择购买环境地段好的“二手房”。一般说来，购买二手房会节省一部分资金，完全可以用来将买到的“二手房”进行精装修。在现实生活中，有很多业主对于二手房的装修不知如何下手。风水师认为，在此过程中可以重新调整不适用于自身的房间结构，方便后续生活。另外，浴厕经过了上一任房主的使用，更容易滋生细菌，也充斥大量的污垢，在装修阶段必须砸掉重做。其它方面，一些老化的管道和线路也应加以改造和重做。

四、三五凶城换天心

对于一些比较老的二手房，比如超过了十五年。在风水学的口诀中有一句“三五凶城换天心”的口诀。三五是指十五，意思是说15年以上的旧屋，再次入住需要将天心换去。所谓换“换天心”是指将住宅的正中位置换掉。在城市住宅中，需要将屋内的地板全部撬起，到效外风水宝地取来新鲜的泥土用红布盖着放在房屋的中央，然后请装修师傅重新铺设全新的地板。风水师在此提醒，在操作之前最好是燃放鞭炮以驱除邪祟，阻止前任宅主的坏运气延续到你身上。另外，也不需要拘泥于十五年这一数字，有条件尽量重置地板！

五、亲朋暖房不可少

无论是新房还是二手房，搬入新居都是一件喜庆的事情，很多人会在搬家之后请客暖房。一来二手房的阳气都比较弱，人少运势不旺，会给购买者一种阴冷的感觉，只有暖一暖房子，才能为房子里增加人气和生气。再者使亲朋好友了解自身的住宅，宣示房屋正式投入使用。暖房时我们要大致估算好到场的人数，最好多预备几个座位，有些携带小孩的亲朋往往更能带来生气。

常言道，人老体弱疾病多，屋老气退运难旺。传统风水学认为，房子如人，其使用时间越长，住宅的气场也就越混乱，生气流失的就越多。所以，如果购房者随意入住二手房，身体健康容易出现问题，甚至自身运气也会受到影响。不过，按照民间一些常见做法来续接住宅的气场，可以使购房者在卫生健康方面还是心理层面会有更好的入住体验。