风水师：住了多年的老房子，这样改造不输新宅！

众所周知，我国的房地产的产权是70年，在城市买房的人最可追溯到90年代，随后掀起了房地产热潮，这样算起来较早的一批楼房的房龄也已经接近30年，住了十几年的楼房比比皆是。旧房改造，也叫旧房翻新，一般是指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造装修。在风水中有“屋老气退”的说法，意思就是说住宅的命运就和人一样存在衰退的问题，中途修缮必不可少。传统做法是讲究“十五年一小修，三十年一大修”，以使得房子更适合人们居住，降低因为宅气不足对居住者的影响。虽然现代装修过程简单，制定好方案之后请装修师傅施工即可。虽然如此，宅主了解旧房装修的常用步骤也十分必要，真正做到“心中有数”。

一、供奉神佛，提前请出

一般来说，彻底改造旧房是一项大工程，需要大量挪动家具，有必要时甚至可以更改房屋格局。有些家庭在生活中有供奉财神、关公等的习惯，需要额外多做一些步骤。传统做法是通过规范的请神仪式，对家中的神灵加以祭拜，将家神、财神等先请出来。等到旧宅翻新完成，通过验收后再请回来重新供奉。民间习俗认为，如果忽略了这个过程，会触怒到家中的神佛，影响家庭的运势稳定。而且，家中厨房容易出现问题，入住者的肠胃健康存在困扰。对此，风水师认为，做到信者恒信，持之以恒最好。

二、老旧家具，借机更换

风水师在进行现场堪舆时常常发现，尽管家主愿意购买价格不菲的风水学摆件，但是家中却常常混乱不堪。住了很久的老房子，里面的环境如何，对于宅主的运势的影响巨大，因此需要借助装修的机会，将家中破损或坏掉的东西丢掉，很多破损的家具往带有煞气，只有丢弃才能够保证家宅内部的气场稳定，从而使得家宅的财运和事业运获得再次发展的机遇。试想下，一个客厅光线阴暗，灰尘满地，墙根角落堆满杂物的家庭环境，怎么可能会有较好的财运和福气呢。因此，旧房改造也是一次更新家具用品的机会。

三、发现阴暗，多开门窗

已有环境心理学研究表明，光照强度适中的住宅，家庭成员的幸福感会越高。反之，住在阴暗的住宅中的人更容易烦恼、忧郁甚至产生一些心理疾病。在小区内，往往是低层住宅受到的影响更加严重。在风水中，有“财不入暗门”的说法，可见一个招财旺运的房子必须阳气充足、生气旺盛，只有这样的房子才可以给宅主带来财运、带来好运。如果旧宅存在阴暗的问题，而又生活了相当长的时间，风水师的建议一般是更换住宅。如果条件不允许，那么必须在建筑条件允许的情况下增大住宅门窗的面积，让更多的阳光进入宅内。另外，在住宅的客厅、走廊、卧室增加辅助的光源也非常必要。

四、风水问题，借机化解

对于在一套住宅内居住较长时间的宅主来讲，有些不符合风水学原理的问题可能困扰自己不是一天两天了。虽然有些风水问题并没有表现出什么问题，但是，根据玄空风水学的理论，地面风水不仅受到格局的影响，同时也受到时间的影响。上元、中元和下元各占六十年，这种风水现象在农村更为常见。比如，一幢老宅在爷爷辈时可以兴家立业，但是到孙子辈时却破败不堪，讲的就是时间对宅运的影响。

中国有着成熟的房地产发展历史，也是住房结构不断成熟的过程。因此，房龄在十五年以上的老小区，其住宅格局设计的相对不合理，存在的风水问题也更多。例如，厕所设计在住宅正中；客厅设计在北面，朝阳的阳台被卧室占据；入户门对着厕所；卧室门与卧室门正对，等等。对于此类问题，最好是在改造时通过装修手段化解，以免给生活带来各种不必要的麻烦。

五、外部环境，因形而变

对老旧小区进行改造也是我国的一项重要国策，关系到我国居民人居环境的完善。有数据显示，2023年全国开工改造城镇老旧小区5.37万个、惠及居民897万户，共完成投资近2400亿元。在此过程中，很多老小区加装了电梯，修缮了地下排水设施，修建了更为方便的道路，可以说是惠民利民的好事。外部环境发生了改变，也就是风水中所说的“外栾头”发生了改变，因此室内布局也应当进行调整，以更好的生旺住宅的气场。例如，一楼住宅旁边加装了电梯，电梯的五行属金，那么可能宅运就会受到影响，因此一定要有针对性的加以化解。

住过多年的房子陪伴我们历经了多年的岁月，给家庭以最大的支撑，需要及时给予修正和更新，需要解决的问题也有不少，比如墙皮脱落、地砖空鼓、水电老化等。尽管装修技术日新月异，但是风水学的存在是多年来对中国人居住环境的经验总结。利用风水学原理改造旧房，可以潜移默化的影响家里人的运势和健康，才能使生活越来越好。

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